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3 Zimmer Wohnung

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09.04.2025

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Chirii si Vanzari Imobiliare

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in Stetten am kalten Markt – 165.000 EUR VB Wir verkaufen eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Stetten am kalten Markt. Diese modernisierte Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, da keine weiteren Reparaturen am oder im Haus erforderlich sind. Details zur Wohnung: Wohnfläche: ca. 69 m² Zimmer: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Balkon: Südseite, ca. 5,36 m², mit neuem Geländer und Bodenbelag – ideal für sonnige Stunden Sanierung & Modernisierung: Badezimmer: Komplett erneuert, mit Badewanne und neuen Fliesen Wasserleitungen: Gesamte Wasserleitungen neu Stromleitungen: Gesamte Stromleitungen mit Unterverteiler neu Heizkörper: Neue Heizkörper Wohnungstüre: Neue Wohnungstüre Zimmertüren: Alle Zimmertüren neu Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen Einbauküche: Neu (2022), modern und funktional Heizung: Gaszentralheizung, einwandfrei funktionierend Parkmöglichkeiten: Kostenfreie Parkplätze auf der Straße Kellerabteil: Vorhanden Hausgeld: 167 EUR/Monat Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist seit Juli 2023 für 650 EUR kalt monatlich vermietet. Sanierung & Modernisierung am Gebäude: Fassade: Mit Wärmedämmverbundsystem (12 cm Dämmung) und frischem Verputz Dach: Sanierung und Dämmung (2024) Wasserzuleitungen: Neue Wasserzuleitungen und Enthärtungsanlage Elektroschrank: Neuer Elektroschrank mit 7 Zählerplätzen (2024) Sprechanlage: Neue Sprechanlage Besichtigung: Bitte beachten Sie: Da die Wohnung vermietet ist, benötigen wir vor einer Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Nachweis über vorhandenes Kapital. OHNE MAKLER! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns: Kontakt: Mrohs E-Mail: info@Immobilien-mrohs.de 4o mini