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Charmantes, liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit Hof und Schuppen für individuelles Wohnen im Odenwald

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08.10.2024

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PRET:€ 285000 -08.10.2024

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Kategorie

Chirii si Vanzari Imobiliare

Beschreibung

Das Fachwerkhaus, dessen Ursprungsgeschichte bis in das Jahr 1705 zurückgeht, hat eine Vielzahl unterschiedlicher Besitzer gehabt und wurde auch mehrfach erweitert oder umgebaut. Um 1750 bestand das Anwesen aus einem zweistöckigen Wohnhaus mit Ziegelhütte und Brennofen, Scheuer mit Stallung, Nebenbau mit Wohnung, Wagenhalle, Backofen und einer weiteren Scheuer. Die Ziegelhütte war bis ungefähr zum Jahr 1900 in Betrieb. In jüngerer Zeit wurde mit viel Liebe zum Detail stetig renoviert, saniert und erweitert, um den Spuren der Zeit entgegenzuwirken. So wurden beispielsweise diverse alte Fußböden freigelegt, doppelt-verglaste Fenster eingebaut, einige beschädigte Holzbalken ausgetauscht. Als letztes wurde 2006-2007 eine Seite des Dachgeschosses komplett ausgebaut, wobei der Zwischenboden herausgenommen wurde und dadurch der Blick bis in den Spitzgiebel schweifen kann. Derzeit wird überwiegend die erste Etage zu Wohnzwecken genutzt. Mit Ober- und Dachgeschoss steht Ihnen noch ein großes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche zur Verfügung. Auch das etwas tiefergelegene Erdgeschoß, derzeit reine Nutzfläche, ließe sich zum Teil als Wohnfläche ausbauen. Nutzen Sie hier die Möglichkeit eigene Spuren in der Geschichte dieses Hauses zu hinterlassen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 470 m² kommen die Gartenfreunde unter Ihnen auf Ihre Kosten. Hier lassen sich sonnige Stunden erleben oder gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen. Die Gartenmöbel und der Grill können bequem unter dem überdachten „Schuppen“ untergestellt werden; die Gartengeräte finden ihren Platz im ehemaligen Hühnerstall.