Ideal für Handwerker: Ihr zukünftiger Firmensitz mit Wohnkomfort

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Beschreibung

Ideal für Handwerker: Ihr zukünftiger Firmensitz mit Wohnkomfort in bester Lage Berlins Nutzen Sie dieses einzigartige Potenzial für Ihre Handwerkerfirma Dieses phantastische Anwesen in Berlin ist genau das, was Sie als Handwerker suchen. Auf einem Grundstück von 856 Quadratmetern bietet dieses Objekt mehr als nur Wohnraum – es bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren Betrieb und Ihr Zuhause unter einem Dach zu vereinen. Warum ist dieses Objekt ideal für Sie? • Enormes Platzangebot: Mit einer Wohnfläche von 175,31 Quadratmetern, verteilt auf vier Etagen, und insgesamt 14 Zimmern haben Sie hier genügend Raum für Ihre Familie, Ihr Büro und sogar Werkstätten. Die großzügige Einliegerwohnung kann perfekt als Büro oder als Unterkunft für Mitarbeiter genutzt werden. • Perfekte Infrastruktur für Ihr Gewerbe: Die geräumige Garage bis zu 3 weitere Parkplätze bieten nicht nur Platz für Ihre privaten Fahrzeuge, sondern auch für Ihren Firmenfuhrpark. So ist es kein Problem, auch größere Fahrzeuge oder Arbeitsmaterialien sicher und praktisch unterzubringen. • Außenbereich und Lagevorteile: Der gepflegte Garten, sowie die Terrassen- und Balkonflächen bieten nicht nur Entspannung nach getaner Arbeit, sondern auch die Möglichkeit, repräsentative Außenbereiche für Ihr Unternehmen zu gestalten. In einer Stadt wie Berlin ist es selten, ein solch Kompaktes und gut ausgenutztes Wohn und Arbeitsverhältnis in einem Grundstück in einer so attraktiven Lage zu finden. Baugeschichte und Sanierungspotenzial: Das Haus, erbaut im Jahr 1971, ist sanierungsbedürftig hat aber hervorragende Grundvoraussetzungen und ist sehr gut erhalten und bietet damit die ideale Gelegenheit, es ganz nach Ihren Vorstellungen umzubauen unzählige Möglichkeiten und Räumliche Nutzungen die nur darauf warten. Hier können Sie nicht nur den Wohnbereich, sondern auch alle notwendigen Räume für Ihr Handwerksgewerbe optimal gestalten und ausstatten. Heizung und Energie: Ausgestattet mit einer Öl-Heizung, haben Sie die Möglichkeit, diese entweder weiter zu nutzen oder das System auf eine moderne, umweltfreundliche Technologie umzurüsten – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen bieten alle Dachkonstruktionen sogar Fläche für Solar oder Thermiehsysteme. Fazit: Dieses Objekt vereint alle Vorteile, die Sie als Handwerker in Berlin benötigen: Viel Platz, eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten, großzügige Parkmöglichkeiten und eine Lage, die in der Hauptstadt ihresgleichen sucht. Nutzen Sie dieses Potenzial, um Ihren Firmensitz zu gestalten und gleichzeitig komfortabel zu wohnen. Diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Diese Anzeige stellt einen ersten Eindruck der Immobilie und soll diesen nur vermitteln somit sind alle angaben ohne gewähr, weitere Informationen, Termine oder Bilder sowie Videos können Sie auf Anfrage mit enstprechenden Käuferinteresse stellen. Unsachgemäße Anfragen werden demnach nicht bearbeitet. Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis von den Käufern zu zahlen. Zur Infor, das Haus Befindet sich noch in der Räumung. Es gibt Nachbarschaftliche Interessen.

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abcde

2021-11-15 17:34:07