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3 Zimmer Wohnung

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11.04.2025

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Chirii si Vanzari Imobiliare

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in Stetten am kalten Markt – 165.000 EUR VB Wir verkaufen eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Stetten am kalten Markt. Diese modernisierte Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, da keine weiteren Reparaturen am oder im Haus erforderlich sind. Details zur Wohnung: Wohnfläche: ca. 69 m² Zimmer: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Balkon: Südseite, ca. 5,36 m², mit neuem Geländer und Bodenbelag – ideal für sonnige Stunden Sanierung & Modernisierung: Badezimmer: Komplett erneuert, mit Badewanne und neuen Fliesen Wasserleitungen: Gesamte Wasserleitungen neu Stromleitungen: Gesamte Stromleitungen mit Unterverteiler neu Heizkörper: Neue Heizkörper Wohnungstüre: Neue Wohnungstüre Zimmertüren: Alle Zimmertüren neu Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen Einbauküche: Neu (2022), modern und funktional Heizung: Gaszentralheizung, einwandfrei funktionierend Parkmöglichkeiten: Kostenfreie Parkplätze auf der Straße Kellerabteil: Vorhanden Hausgeld: 167 EUR/Monat Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist seit Juli 2023 für 650 EUR kalt monatlich vermietet. Sanierung & Modernisierung am Gebäude: Fassade: Mit Wärmedämmverbundsystem (12 cm Dämmung) und frischem Verputz Dach: Sanierung und Dämmung (2024) Wasserzuleitungen: Neue Wasserzuleitungen und Enthärtungsanlage Elektroschrank: Neuer Elektroschrank mit 7 Zählerplätzen (2024) Sprechanlage: Neue Sprechanlage Besichtigung: Bitte beachten Sie: Da die Wohnung vermietet ist, benötigen wir vor einer Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Nachweis über vorhandenes Kapital. Preis: 156.000 € VB OHNE MAKLER! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns: Kontakt: Mrohs E-Mail: info@Immobilien-mrohs.de 4o mini